ПРОЕКТ
МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ
ЧКАЛОВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
Нікопольського району Дніпропетровської області
СЬОМЕ СКЛИКАННЯ
СОРОК П’ЯТА ЧЕРГОВА СЕСІЯ
|
|
Р І Ш Е Н Н Я
від _________ жовтня 2019 року № - 46/VІІ
с. Чкалове
Про затвердження ПОЛОЖЕННЯ
про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території громади Чкаловської сільської ради
З метою врегулювання питання щодо надання громадянам земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в Чкаловській сільській раді керуючися статтею 81,118,121,122 Земельного кодексу України та пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Чкаловська сільська рада в и р і ш и л а:
1. Затвердити ПОЛОЖЕННЯ про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території громади Чкаловської сільської ради (додаток 1).
2. Оприлюднити рішення в на сайті селищної ради http://chkalove.otg.dp.gov.ua
3. Рішення набирає чинності з дня його прийняття.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну діючу комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи.(Коваленко К.О.)
Сільський голова О.А. Чернов
ПРОЕКТ
Додаток 1
до рішення сесії
Чкаловської сільської ради
від __.10.2019 року № - 46/VІІ
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території громади Чкаловської сільської ради
Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території громади Чкаловської сільської ради (далі Положення) розроблено відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України, Закону України «Про особисте селянське господарство», Цивільного кодексу України, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 57 Закону України «Про освіту», ст. 29 Закону України «Про культуру», ст. 77 Закону України «Про основи законодавства України про охорону здоров’я» регулює порядок виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території громади Чкаловської сільської ради.
Це Положення розроблене і буде використовуватись при умові наявності на територiї громади Чкаловської сільської ради вільних земельних ділянок, які можуть бути надані громадянам для ведення особистого селянського господарства і, не стосується безоплатної передачі у власність земельних ділянок, що належать громадянам на правах власності, а також тих земельних ділянок, які є в користуванні громадян, що підтверджується відповідними документами. Основною метою запровадження Положення є створення рівноправних та прозорих умов виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, використання їх за цільовим призначенням, забезпечення доцільного, економічного та ефективного використання і розпорядження землями, задоволення потреб територіальної громади села та справедливої реалізації прав громадян на отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.
1. Загальні положення
1.1. Отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства мають право усі громадяни України, але переважне право надається громадянам, які постійно проживають та зареєстровані на території громади Чкаловської сільської ради впродовж останніх трьох років, пропрацювали у закладах освіти (школах, ДНЗ), закладах медицини, культури, що створені та функціонують на території Чкаловської сільської ради, 3 (три) і більше років та являються працівниками на даний час або пішли на пенсію з даних установ , учасникам АТО /ОСС.
1.2. Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються на території громади Чкаловської сільської ради відповідно до дозволу ради депутатів про виготовлення проекту відведення у власність.
1.3. Надання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Чкаловської сільської ради здійснюється виключно у порядку черговості (надходження), враховуючи заяви, які подані відповідно до цього Положення.
1.4. Розміри земельних ділянок, що виділяються громадянам для ведення особистого селянського господарства, встановлюються сільською радою за потребами та наявністю вільних земельних ресурсів, але не більше норм, передбачених чинним законодавством.
1.5. Дозвіл на право отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства надається рішенням Чкаловської сільської ради терміном до 1 (одного) року. У разі не реалізації вказаного рішення впродовж одного календарного року, останнє втрачає свою юридичну силу, а земельна ділянка на яку видавався дозвіл вважається вільною та може бути запропонована до виділення.
2. Облік громадян
2.1. Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються громадянам України після подання ними власноруч складеної та підписаної заяви.
2.2. Заяви (додаток №1) на виділення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства подаються до Чкаловської сільської ради, яка приймає і реєструє їх особисто заявником або представником за наявністю довіреності виданої відповідно до чинного законодавства на вчинення відповідної дії.
До заяви додаються:
копія паспорта заявника;
копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (за наявності, або відмітка в паспорті про відсутність такого за релігійними переконаннями);
довідка з Державного земельного кадастру про відсутність або наявність земельної ділянки у власності, отриманої в порядку безоплатної приватизації;
документи, що посвідчують право громадян бути визнаними такими, що мають переважне право на отримання земельної ділянки (за наявності – посвідчення АТО або документ про трудовий стаж);
довідка 6-ЗМ;
викопіювання з бажаним місцем розташування земельної ділянки.
У разі відсутності одного з обов’язкових додатків до заяви, сільська рада має право не розглядати дану заяву, а сама заява вважається такою, що оформлена у невідповідності до норм законодавства і є не поданою та повертається заявникові. Усунення недоліків заяви не допускається. Громадянин має право повторного звернення з вказаною заявою після виправлення зауважень щодо попередньої заяви.
2.3. Прийом заяв з доданими документами громадян, які бажають отримати земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, здійснюється спеціалістом I – категорії з земельних питань виконавчого комітету Чкаловської сільської ради у визначенні штатним розкладом дні (години) прийому спеціаліста. Спеціалістом з земельних питань може бути обмежено кількість прийому заяв, з огляду на необхідність опрацювання масиву інформації та недопущення порушень строків підготовки та надання відповідей та проектів рішень, по отриманих та зареєстрованих заяв. Обмеження не можуть застосовуватись до кількості меншої аніж 20 заяв у день . Також прийом заяв здійснюється старостою ( в.о. старости) Південного старостату відповідно до п. 2.1.3.7 Положення про старосту, затвердженого рішенням Чкаловської сільської ради від 23 грудня 2016 р. № 176.
2.4. Реєстрація заяв ведеться шляхом внесення інформації до Книг обліку заяв громадян.
2.5. У паперовому вигляді книга повинна бути прошнурована у спосіб, що унеможливлює роз’єднати без порушення цілісності, пронумерована, підписана головою або секретарем сільської ради та скріплена печаткою ради. Після закінчення книги заводиться нова, а нумерація продовжується наступним номером згідно валової нумерації.
2.6. Облік громадян на отримання земельної ділянки здійснюється під керівництвом комісії містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи.
2.7. Переважне право на надання земельної ділянки мають:
- учасники АТО/ОСС;
– працівники комунальних установ Чкаловської сільської ради, а саме: закладів освіти (шкіл та дошкільних навчальних закладів), закладів медицини та культури, що створені та функціонують на території підпорядкованій Чкаловській сільській раді та працівникам агропромислового комплексу.
3. Умови щодо надання земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства
3.1. Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються заявникові один раз (згідно з ст. 116 Земельного Кодексу України) з урахуванням даних щодо наявності або відсутності земельної ділянки у власності, отриманої в порядку безоплатної приватизації або отриманої у власність в іншому порядку, шляхом укладання цивільно-правових угод.
3.2. Дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства надається рішенням Чкаловської сільської ради терміном на 1 (один) рік.
3.3. Громадяни, які не бажають отримати запропоновану земельну ділянку мають право відмовитись від неї шляхом подання відповідної заяви на ім’я сільського голови.
3.4. Приступати до використання земельної ділянки, наданої для ведення особистого селянського господарства, громадяни мають право після державної реєстрації прав на неї відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та оформлення права власності, оренди.
4.Прикінцеві положення.
4.1.Це Положення набирає чинності з моменту його затвердження сесією Чкаловської сільської ради.
4.2. Подані до набрання чинності цим Положенням заяви про виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства підлягають перегляду, впорядкуванню та взяття їх на облік у порядку, встановленому цим Положенням. З цією метою, Чкаловська сільська рада та тимчасово діюча комісія з питань розподілу земельних ділянок, які знаходяться в комунальній власності у місячний термін від прийняття цього Положення повідомляє усіх заявників і зобов’язує їх протягом місяця з дня отримання повідомлення поновити заяви та документи відповідно до цього Положення. Взяття на облік громадян, які подали нові заяви здійснюється у порядку, встановленому цим Положенням, за датою реєстрації їх первинних заяв про виділення земельної ділянки (первинні заяви повинні зберігатися у матеріалах облікової справи заявника).
4.3. Зміни та доповнення до цього Положення вносяться рішенням Чкаловської сільської ради.
Секретар сільської ради А.В. Савченко
ПРОЕКТ
Додаток 1
до Положення про порядок надання земельних ділянок
громадянам для ведення особистого селянського господарства
за рахунок земель комунальної власності на території
громади Чкаловської сільської ради
ЗРАЗОК ЗАЯВИ
Сільському голові
Чкаловської сільської ради
Чернову О.А.
_________________________
(прізвище, ім’я, по-батькові)
__________________________
(адреса проживання)
__________________________
(телефон)
З А Я В А
Прошу надати дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею ______ га., для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Чкаловської сільської ради.
До заяви додаю:
– зазначити документ
-
-
Додаток на _______ аркушах.
_________________________ ____________________________
(д а т а) ( п і д п и с)