МІСЦЕВЕ  САМОВРЯДУВАННЯ

ЧКАЛОВСЬКА  СІЛЬСЬКА   РАДА

Нікопольського району Дніпропетровської області

СЬОМЕ  СКЛИКАННЯ

ТРИДЦЯТЬ ДЕВ’ЯТА ПОЗАЧЕРГОВА СЕСІЯ 

Р І Ш Е Н Н Я  

від  15 лютого 2019 року № 780  - 39/VІІ

с. Чкалове

Про створення органу приватизації житлового фонду, затвердження Положення про орган приватизації житлового фонду та зразка бланку свідоцтва про право власності на нерухоме майно

_____________________________________________________________________________

Заслухавши і обговоривши інформацію сільського голови, Чернова О.А., з метою реалізації права громадян на приватизацію житла, забезпечення виконання повноважень виконавчих органів сільської ради, здійснення контролю за додержанням чинного законодавства щодо питань приватизації державного житлового фонду, відповідно ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, керуючись статтею 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19 червня 1992 року, статтею 15 Житлового кодексу України від 30.06.1983 № 5464-Х, Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом міністерства Житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, сільська рада вирішила:

1. Визнати виконавчий комітет Чкаловської сільської ради органом приватизації житлового фонду, що перебуває у комунальній власності сільської ради.

2. Затвердити Положення про орган приватизації житлового фонду, який перебуває в комунальній власності сільської ради (додаток 1).

3. Затвердити зразок бланку свідоцтва про право власності на квартири (одноквартирні будинки) для видачі громадянам органом приватизації житлового фонду Чкаловської сільської ради (додаток 2).

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на виконавчий комітет Чкаловської сільської ради.

Сільський голова О.А.Чернов

Додаток 1

до рішення сільської ради
від 15.02.2019 р. № 780-39/VІІ 

ПОЛОЖЕННЯ

про орган приватизації житлового фонду, який перебуває у комунальній власності Чкаловської сільської ради

        Положення складене відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» і визначає правові основи, повноваження, порядок діяльності органу приватизації та порядок передачі квартир (будинків, житлових приміщень в гуртожитку) у власність громадян.

1. Загальні положення, склад і порядок роботи

1. Органом приватизації житлового фонду (надалі - орган приватизації), що перебуває у комунальній власності Чкаловської сільської ради, є виконавчий комітет Чкаловської сільської ради.

2. Орган приватизації діє з метою розгляду питань щодо передачі у власність громадянам квартир у багатоквартирних будинках, одноквартирних будинків та житлових приміщень в гуртожитку, які використовуються громадянами на підставі договору найму у спосіб та на умовах, визначених Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

3. Орган приватизації є колегіальним органом, що діє на громадських засадах.

4. Засідання органу приватизації проводяться по мірі поступлення заяв. Засідання є правомочним, якщо на ньому присутні 1/2 членів від загального складу. Рішення приймається простою більшістю голосів.

5. Очолює орган приватизації голова виконавчого комітету – сільський голова.

6. Передача квартир (будинків, житлових приміщень в гуртожитку) у власність громадян здійснюється на підставі рішення органу приватизації, що приймається не пізніше одного місяця з дня одержання заяви громадянина.

7. Збір, реєстрацію, підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків, житлових приміщень в гуртожитку) здійснює керуючий справами виконавчого комітету, який виконує функції секретаря органу приватизації.

8. Право на приватизацію житлових приміщень в гуртожитку мають громадяни, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитку та фактично проживають у них.

9. Передача займаних квартир (будинків, житлових приміщень в гуртожитку) в приватну (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну або часткову) власність здійснюється за письмовою згодою всіх повнолітніх (віком від 18 і більше років) членів сім’ї з обов’язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку).

10. До членів сім’ї наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку, житловому приміщенні в гуртожитку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло.

11. Передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно, виходячи з розрахунку санітарної норми (21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім’ї та додатково 10 квадратних метрів на сім’ю).

2. Склад документів і порядок їх оформлення при передачі житла у власність громадян

12. Громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім’ї на умовах найму квартиру (одноквартирний будинок, житлове приміщень в гуртожитку), звертається в орган приватизації, де отримує бланк заяви та необхідну консультацію.

13. Заяву підписують всі повнолітні члени сім’ї. Згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) підтверджується письмово і додається до заяви.

14. При оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) громадянин додає:

- довідку про склад сім’ї та займані приміщення від сільської ради (форма 2), у довідці вказуються члени сім’ї наймача, які зареєстровані (прописані) та мешкають разом з ним, а також тимчасово відсутні особи, за якими зберігається право на житло, відомості про займані наймачем приміщення та їх площу згідно технічного паспорта;

- оригінал та копію технічного паспорта на квартиру (будинок, житлове приміщення в гуртожитку), виготовленого БТІ;

- копію документа, на підставі якого громадянин набув право найму квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) (ордер, рішення та інше);

- копії паспортів повнолітніх членів сім’ї, копії свідоцтв про народження дітей;

- для громадян, які зареєстровані (прописані) у житловому приміщенні після 1993 року, документи, де вони проживали до цього часу і документи про те, чи за попереднім місцем проживання не брали участі у безоплатній приватизації житла.

15. Обов’язковими умовами видачі комунальним підприємством вказаних довідок є:

- відсутність заборгованості перед надавачами комунальних послуг, яка числиться за даною квартирою;

- відсутність на даний час приміщень, які самовільно захоплені мешканцем.

16. Оформлена заява на приватизацію квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку) з доданими до неї документами подаються громадянином секретарю органу приватизації, який проводить її реєстрацію.

17. Зареєстрована заява з пакетом долучених документів подається на чергове засідання органу приватизації для подальшого її розгляду та вирішення по суті.

18. Орган приватизації, в разі потреби, уточнює необхідні для розрахунків дані в залежності від складу сім’ї і розміру загальної площі квартири (будинку, житлового приміщення в гуртожитку), оформляє розрахунки та видає розпорядження (рішення).

19. При відповідності поданих документів нормам чинного законодавства орган приватизації приймає розпорядження (рішення) про передачу житлових приміщень у власність громадян та видає свідоцтво про право власності встановленого зразка.

20. Свідоцтво на право власності на квартиру (будинок, житлових приміщень в гуртожитку) підлягає обов’язковій реєстрації відповідно до чинного законодавства.

21. Кожний громадянин, який приватизував займане ним житло безоплатно, з компенсацією чи з доплатою, вважається таким, що використав право на безоплатне одержання житла від держави. Одержання нового житла у держави може здійснюватися на платній основі з використанням одержаних при приватизації житлових чеків.

3. Заключні положення

22. Припинення діяльності органу приватизації здійснюється у встановленому законодавством порядку за рішенням Чкаловської сільської ради.

Секретар сільської ради                                          А.В.Савченко

Додаток 2
до рішення сільської ради
від 15.02.2019 р. № 780-39/VІІ

ЧКАЛОВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
НІКОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

СВІДОЦТВО

про право власності на житло 

від _________20___ року № ____                                                         с. Чкалове

Орган приватизації Чкаловської сільської ради посвідчує, що

Квартира № ______ в житловому будинку № ______

на вулиці/провулку ________________________ в с.________________

Нікопольського району Дніпропетровської області

----------------------------------------------------------------------------------------------------

дійсно належить на праві приватної спільної часткової власності громадянину/громадянці________________________________________________

та членам його/її сім’ї:

__________________________________

__________________________________

___________________________________

Загальна площа квартири становить ___________ кв.м

Житлова площа квартири становить___________ кв.м 

Характеристика квартири та обладнання наведені у технічному паспорті, який є невід’ємною частиною цього Свідоцтва 

Квартиру приватизовано згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду»

Свідоцтво видане на підставі розпорядження від «__» ______20__ р. № ___

Керівник органу приватизації О.A.Чернов